1) ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE USO

El presente documento (en adelante denominado como Aviso Legal) tiene por objeto regular el uso del web site (en adelante denominado como web) que Inmobiliaria Cosmar, S.A., pone a disposición del público en la URL http://www.inmobiliariacosmar.com.

La utilización del web por un tercero le atribuye la condición de Usuario y, supone la aceptación plena por dicho Usuario, de todas y cada una de las condiciones que se incorporan en el presente Aviso Legal.

Inmobiliaria Cosmar, S.A., puede ofrecer a través del web, servicios o productos que podrán someterse a unas condiciones particulares sobre las cuales se informará al Usuario en cada caso concreto.

2) USO CORRECTO DEL WEB

El Usuario se compromete a utilizar el web, los contenidos y servicios de conformidad con la Ley, el presente Aviso Legal, las buenas costumbres y el orden público. Del mismo modo, el Usuario se obliga a no utilizar el web o los servicios que se presten a través de él con fines o efectos ilícitos o contrarios al contenido del presente Aviso Legal, lesivos de los intereses o derechos de terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar el web o sus servicios o impedir un normal disfrute del web por otros Usuarios.

Asimismo, el Usuario se compromete expresamente a no destruir, alterar, inutilizar o, de cualquier otra forma, dañar los datos, programas o documentos electrónicos y demás que se encuentren en la web de Inmobiliaria Cosmar, S.A.

El Usuario se compromete a no obstaculizar el acceso de otros usuarios al servicio de acceso mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales Inmobiliaria Cosmar, S.A., presta el servicio, así como realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores en dichos sistemas.

El Usuario se compromete a no introducir programas, virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos de Inmobiliaria Cosmar, S.A., o de terceros.

3) PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Todos los contenidos del Web, salvo que se indique lo contrario, son titularidad exclusiva de Inmobiliaria Cosmar, S.A., y, con carácter enunciativo, que no limitativo, el diseño gráfico, código fuente, logos, textos, gráficos, ilustraciones, fotografías, y demás elementos que aparecen en la Web.

Igualmente, todos los nombres comerciales, marcas o signos distintivos de cualquier clase contenidos en el web están protegidos por la Ley.

Inmobiliaria Cosmar, S.A., no concede ningún tipo de licencia o autorización de uso personal al Usuario sobre sus derechos de propiedad intelectual e industrial o sobre cualquier otro derecho relacionado con su web y los servicios ofrecidos en la misma.

Por ello, el Usuario reconoce que la reproducción (excepto para uso privado), distribución, comercialización, transformación, y en general, cualquier otra forma de explotación, por cualquier procedimiento, de todo o parte de los contenidos de este web constituye una infracción de los derechos de propiedad intelectual y/o industrial de Inmobiliaria Cosmar, S.A., o del titular de los mismos.

4) RÉGIMEN DE RESPONSABILIDAD

4.1. Responsabilidad por el Uso del Web

El Usuario es el único responsable de las infracciones en las que pueda incurrir o de los perjuicios que pueda causar por la utilización del web, quedando Inmobiliaria Cosmar, S.A., sus socios, empresas del grupo, colaboradores, empleados y representantes, exonerados de cualquier clase de responsabilidad que se pudiera derivar por las acciones del Usuario.

Aún cuando Inmobiliaria Cosmar, S.A., empleará todos los esfuerzos y medios razonables para facilitar información fehaciente en el web, ello no garantiza la inexistencia de posibles inexactitudes, errores y/u omisiones.

El Usuario es el único responsable frente a cualquier reclamación o acción legal, judicial o extrajudicial, iniciada por terceras personas contra Inmobiliaria Cosmar, S.A., basada en la utilización por el Usuario del web. En su caso, el Usuario asumirá cuantos gastos, costes e indemnizaciones sean irrogados a Inmobiliaria Cosmar, S.A., con motivo de tales reclamaciones o acciones legales.

4.2. Responsabilidad por el funcionamiento del web

Inmobiliaria Cosmar, S.A., excluye toda responsabilidad que se pudiera derivar de interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo del sistema electrónico, motivado por causas ajenas a ella.

Asimismo, Inmobiliaria Cosmar, S.A., también excluye cualquier responsabilidad que pudiera derivarse por retrasos o bloqueos en el funcionamiento operativo de este sistema electrónico causado por deficiencias o sobre carga en las líneas telefónicas o en Internet, así como de daños causados por terceras personas mediante intromisiones ilegitimas fuera del control de la empresa. Inmobiliaria Cosmar, S.A., está facultada para suspender temporalmente, y sin previo aviso, la accesibilidad al web con motivo de operaciones de mantenimiento, reparación, actualización o mejora.

4.3. Responsabilidad por links

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Inmobiliaria Cosmar, S.A., declina cualquier responsabilidad respecto a la información que se halle fuera del web, ya que la función de los links que aparecen es únicamente la de informar al Usuario sobre la existencia de otras fuentes de información sobre un tema en concreto.

Inmobiliaria Cosmar, S.A., queda exonerada de toda responsabilidad por el correcto funcionamiento de tales enlaces, del resultado obtenido a través de dichos enlaces, de la veracidad y licitud del contenido o información a la que se puede acceder, así como de los perjuicios que pueda sufrir el Usuario en virtud de la información encontrada en la web enlazada.

5) MODIFICACIONES DE LAS CONDICIONES DE USO

Inmobiliaria Cosmar, S.A., se reserva el derecho a modificar, desarrollar o actualizar en cualquier momento y sin previa notificación, las condiciones de uso del web. El usuario quedará obligado automáticamente por las condiciones de uso que se hallen vigentes en el momento en que acceda al web, por lo que deberá leer periódicamente dichas condiciones de uso.

6) LEGISLACIÓN APLICABLE Y COMPETENCIA JURISDICCIONAL

Todas las controversias o reclamaciones surgidas de la interpretación o ejecución del presente Aviso Legal se regirán por la legislación española, y se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Madrid.